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利用消费贷款买房风险极大不值得冒险

发布时间:2021-01-07 09:54:00 阅读: 来源:继电器厂家

竹叶   王女士在天津已有一套70平方米的住房。前不久,她准备再买一套100平方米的住房。

找到房屋中介,王女士才知道,要购买第二套住房,自己的积蓄远远不够付首付。就在王女士一筹莫展时,房屋中介向王女士介绍了房产市场普遍流行的曲线买房方式。

“您可以拿您的第一套房作抵押,向银行再申请30万的装修贷款,如果银行审核成功了,就会把钱打到装修公司的账户,当然这个账户可以由您提供,然后您再以现金的方式提出来就行了。”房产中介小刘热情地说。

小刘所说的曲线买房手续全程都由担保公司来办理,不需要王女士自己出面协调,她只需向担保公司支付手续费即可。

乍一看,曲线买房的做法好像既方便又周全。但事实上,利用“消费贷”付首付属于明显违约,因为消费贷是“专款专用”,如果客户将申请的贷款转而购房,银行不仅可要求买房者提前还款,还可能根据“借款合同”追究其他违约责任。同时,买房者违反约定用途使用借款,银行可据此对买房者的信用进行不良记录。另外,买房者若向银行出具虚假的消费合同骗取银行放贷,这将面临着刑事风险。

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