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媒体温州产业空心化加重做过房地产不想做其他

发布时间:2021-01-21 14:52:46 阅读: 来源:继电器厂家

媒体:温州产业空心化加重 做过房地产不想做其他

据香港《信报财经新闻》报道,温州的麻烦正在不断发酵,甚至大有愈演愈烈的味道。

包括:一、两年前大中型民营企业主的连番出逃,每一单事件所爆出的巨额欠债数字,都是以亿元来计;二、众多民众、公务员和企业大范围介入高利贷。按2011年《温州民间借贷市场报告》披露,当地参与民间借贷的比例为89%的家庭或个人以及59%的企业。

三、从去年以来,当地地产企业开始出现执笠;民间债务升级成为兴讼官司的数量骤增,买楼业主断供现象大范围爆发,出现按揭违约和弃房潮。有指当地断供的数字高达1.5万套;

四、企业减产、停产增多,执笠开始增多。凡此种种,都与一个“钱”字密切相关,而且都是数额不菲。

五、在前两年,企业向银行借贷中所形成的“企业之间互保危机”,迄今并未结束,反而却在“继续深度蔓延”!有些案例已经蔓延到了第15圈,至今依然无解。不少企业深陷互保危机,濒临倒闭。

温州当地有高人出招应对该难题:“只有银行挺身而出才有可能解决问题,但现在银行与企业的关系,正处于史上最差的时候。”也有建议试图用地方财政建立担保基金,以切断互保链条,解决该危机。但也是难题与麻烦多多。

“国十二条”遭当地念歪

2011年10月初,前任总理温家宝带领国务院的一众财经高官,亲往温州救火。包括在翌年3月28日,温总主持国务院常务会议,决定设立“温州市金融综合改革试验区”,该次会议形成专门针对温州的“国十二条”。市场照例又是一片欢腾与憧憬,沪市的浙江东日遭遇爆炒。

上述种种除了第一条的大中型企业主走佬外,其他的乱象,大多是出现在“国十二条”公布之后的最近一年中。很显然,中央专门批给温州的“国十二条”这本好经,或许就被当地给念歪了。

在过去一年中,有指“国十二条”涉及到温州当下种种乱象的三大核心问题:一、打破金融垄断,设立民营银行;二、利率市场化;三、个人资本海外直接投资等,均毫无任何实质进展。当然,大环境尚未改变,温州的小环境也就难有起色。

做过房地产不想做其他

上述种种都可以归结到一点,那就是近几年持续的温州产业空心化恶果,在今天的大爆发。2008年之后,当地大量资本逃离实体经济,大量企业外流外迁;以实体为平台,融得资金再去投资房地产、投资煤矿、去放高利贷;如何投资、如何融资、投资房地产,成为最近几年温州实业界的主旋律和最热门的话题。

企业主无心再做好实业,有的老板甚至声称“做过房地产以后根本就不想做其他的了”。产业空心化的恶果导致从2008年到2011年4月,温州房价暴涨121%,超过北京87%和上海64%的涨幅。但是其后温州制造业持续恶化。

2012年,温州市的工厂有60%倒闭、破产或者停工;资金链断裂,很多企业主没有办法,于是开始抛售房子。

从2003年至2012年,温州第二产业增加值占当地GDP的比重从57.27%,一路骤降至50.50%;而第三产业增加值占当地同期GDP的比重,亦从38.08%一路劲升至去年的46.42%,这被指是其正在产业空心化的有力佐证之一。温州几乎所有的经济乱象,都可以从中找到根源。

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